KOMPAKT-WEBINAR
Donnerstag
31 | 08 | 23
von 09:30 - 12:00 Uhr | per Anmeldelink
Dozenten
- StB Dipl.-Fw. Michael Seifert
Veranstaltungsort
LIVE-Webinar
per Anmeldelink
Teilnehmergebühr
120,00 €
Mitglied & nichtberufsang. Mitarbeiter
Mitglied & nichtberufsang. Mitarbeiter
Beratung und Kontakt
Sarah Ostrowski
Tel. 02203 993215ostrowski@stbverband-koeln.de
„Rund ums Haus“ – Update 2023 (PV-Anlagen und Co.)
In der laufenden Beratungspraxis sowie bei der Erklärungserstellung spielt die Immobilienbesteuerung eine bedeutsame Rolle. Immobilien gehören weiterhin zu den attraktiven Wertanlagen und können auch bedeutsame steuerliche Effekte auslösen. In der Veranstaltung „Rund ums Haus“- Update 2023 werden die aktuellen ertragsteuerlichen Entwicklungen bei der Besteuerung von Immobilien praxisnah und an zeitlichen Beispielsfällen dargestellt. Behandelt werden insbesondere die neuesten Entwicklungen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sowie bei privaten Veräußerungsgeschäften praxisnah und an zahlreichen Beispielfällen dargestellt. Zudem wird auf die aktuellen Entwicklungen bei der Besteuerung von PV-Anlagen unter Berücksichtigung des BMF-Schr. v. 17.7.2023 näher eingegangen.
Themenübersicht
(kleine) Photovoltaikanlagen
- Aktuelle Anwendungsfragen zu § 3 Nr. 72 EStG (Blick in das BMF-Schreiben v. 17.7.2023)
- Blick in die Umsatzsteuer (z. B. Entnahme zum Nullsteuersatz Zuordnungsfrist September 2023 für 2022 erworbene Anlagen)
Häusliches Arbeitszimmer / Tagespauschale
- Gesetzesänderung und Auffassung der FinVerw.
- Häusliches Arbeitszimmer 2023 und Tätigkeitsmittelpunkt
- Häusliches Arbeiten 2023 und Tagespauschale
- Aktuelle Sonderfragen zum häuslichen Arbeitszimmer
- Häusliches Arbeitszimmer im Umsatzsteuerrecht
Grundstücke und private Veräußerungsgeschäfte (§ 23 EStG)
- Aktuelles zur Anwendung der 10 Jahresfrist
- Veräußerung zur Vermeidung einer Zwangsversteigerung an Ex-Gattin
- Scheidung und Trennung
- Veräußerung eines zuvor geteilten Grundstücks
- Unentgeltliche Überlassung an die eigene Mutter bzw. die eigenen Kinder
- Beendigung der Betriebsaufspaltung: Betriebsunterbrechung, Aufgabeerklärung und § 23 EStG
- Kurzfristige Vermietung an Messegäste und § 23 EStG
- Häusliches Arbeitszimmer und § 23 EStG
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
- Abschreibung / Aktuelles zur Kaufpreisaufteilung
- Anschaffungsnahe Herstellungskosten
- Erhaltungsaufwand und Verteilung nach § 82b EStDV
- Verbilligte Vermietung
- Besonderheiten
Blick in die Lohnsteuer
- Wohnungsgestellung an Arbeitnehmer: Anteilige Steuerfreiheit
Blick in die Gewerbesteuer
- Grundstruktur § 9 Nr. 1 GewStG
- Erweiterte Kürzung bei Wohnungsunternehmen (u. a. Steuerfreiheit von PV-Anlagen, beteiligungsgleiche Gesellschaften)
Blick in die Umsatzsteuer
- Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Gebäude (BMF v. 20.10.2022)
- PV-Anlage: Vorsteuerabzug aus Reparaturkosten für ein Hausdach (BFH v. 7.12.2022)
- Vermietung nicht ortsfester Wohncontainer (BFH v. 29.11.2022)
- Zeitpunkt der Zuordnungsentscheidung
- Option zur Umsatzsteuerpflicht
Realsplitting
- Unentgeltliche Wohnungsgestellung als Unterhaltsleistung
- Bewertung einer unentgeltlichen Wohnungsgestellung
Steuerermäßigung nach §§ 35a und 35c EStG
- Handwerkerleistungen / Haushaltsnahe Dienstleistungen (Update: z. B. Mietnebenkostenabrechnungen - BFH v. 20.4.2023)
- Energetische Sanierungsmaßnahmen: Einzelfragen zu § 35c EStG
- Besonderheit: PV-Anlagen auf dem Eigenheim + §§ 35a bzw. 35c EStG
Aktuell eintretende Entwicklungen werden berücksichtigt.