Handelt es sich bei der Veräußerung eines im Privatvermögen gehaltenen Objekts noch um eine private Vermögensverwaltung oder wird bereits die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel überschritten? Eine vermeintlich einfache Frage, die den Berater oftmals ins Schwitzen bringt. Grund hierfür ist die unüberschaubare Vielzahl von Entscheidungen, bei denen es jeweils „auf die Umstände des Einzelfalls“ ankommt.

Besonders tückisch sind hierbei Fälle, bei denen die 10-jährige „Spekulationsfrist“ des § 23 EStG bereits abgelaufen ist. Auch solche langjährigen Bestandsobjekte können nach den von der Rechtsprechung entwickelten Grundsätzen noch zum Gegenstand eines gewerblichen Grundstückshandels werden, sodass entsprechende Veräußerungsgewinne der Besteuerung unterliegen.

Ziel des Seminars ist es, den Teilnehmern die Grundsätze und Fallstricke des Grundstückshandels zu vermitteln. Darüber hinaus sollen Gestaltungsmaßnahmen aufgezeigt werden, um entsprechenden Risiken vorzubeugen.

Die einzelnen Themen werden anhand von anschaulichen Praxisfällen dargestellt. Aktuelle Entwicklungen werden selbstverständlich berücksichtigt.