LIVE-WEBINAR
Mittwoch
14 | 05 | 25
von 09:00 - 12:15 Uhr | per Anmeldelink
Dozenten
- StB Dipl.-Fw. Carsten Neseman
Veranstaltungsort
LIVE-Webinar
per Anmeldelink
Teilnehmergebühr
190,00 €
Mitglied & nichtberufsang. Mitarbeiter
Mitglied & nichtberufsang. Mitarbeiter
Beratung und Kontakt
Sarah Ostrowski
Tel. 02203 993215ostrowski@stbverband-koeln.de
Umsatzsteuer im Zusammenhang mit Immobilien
Bereits während der Bauphase oder zum Zeitpunkt des Erwerbs einer Immobilie muss eine Einschätzung über die weitere Verwendung vorgenommen werden, damit eine optimale umsatzsteuerliche Zuordnung zum Unternehmensvermögen erfolgen kann. Ändern sich die Nutzungsabsicht bzw. die späteren Nutzungsverhältnisse, haben erforderliche Vorsteuerkorrekturen Auswirkungen auf die Kalkulation von Mieten und Kosten.
In dem Seminar werden die umsatzsteuerlichen Aspekte einer Immobilie dargestellt und Handlungsempfehlungen gegeben.
Themenübersicht
1. Umsatzteuer beim Immobilienerwerb
- Geschäftsveräußerung im Ganzen
- Rechtsnachfolge
- Verzicht auf die Steuerbefreiung
- Steuerklauseln
- Zuordnung zum Unternehmensvermögen
2. Vorsteuerabzug
- Aufteilungsschlüssel
- Direkte Zuordnung
3. Mietverträge
- Steuerfreie und –pflichtige Vermietung
- Betriebsvorrichtungen
- Langfristige Vermietung oder kurzfristige Beherbergung
- Umsatzsteuerklauseln in Mietverträgen
- Betriebsvorrichtungen
- Beherbergungsverträge
4. Sonstiges
Unterschiede zum Thema: einheitliche oder getrennte Leistungen