Mit dem JStG 2022 ist die Bewertung von Grundstücken für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer und Grunderwerbsteuer nochmals komplexer geworden und verlangt damit ein Höchstmaß an Aufmerksamkeit. Zudem führt sie oftmals im Vergleich zum bisherigen Recht zu höheren Wertansätzen und damit zu einer höheren Steuerbelastung.

 

Vor diesem Hintergrund ist es umso wichtiger, auch die Neuerungen und Besonderheiten beim Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG zu kennen. Denn durch diese Escape-Klausel lassen sich Überbewertungen und in der Folge auch überhöhte Steuerbelastungen vermeiden.

 

In diesem Seminar werden zum einen die Neuerungen der JStG 2022 und 2024 bei der Grundbesitzbewertung – insbesondere zu den Regelverfahren – ausführlich vorgestellt und anhand von verschiedenen Beispielen vertieft. Zum anderen erfolgt auch ein umfangreiches Update zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts (Escape-Klausel) samt Einbindung der dazu ergangenen Verwaltungsanweisungen sowie möglicher Anknüpfungspunkte für ein Gutachten. Abgerundet wird das Seminar mit einem Ausblick auf die Behandlung von Grundstücken als mögliches Verwaltungsvermögen bei der steuerl. Unternehmensbewertung sowie der Vorstellung der aktuellen praxisrelevanten Rechtsprechung.