Die kurzfristige Vermietung von Ferienwohnungen – ob über Plattformen wie Airbnb oder in Eigenregie – ist steuerlich ein komplexes und streitanfälliges Thema. Insbesondere durch die neue Anlage „Ferienwohnung“ in der Einkommensteuererklärung treten vermehrt Rückfragen der Finanzverwaltung auf: zur Anerkennung von Verlusten, zur Aufteilung von Werbungskosten bei teilweiser Selbstnutzung oder zur korrekten umsatzsteuerlichen Behandlung.

Dieses praxisorientierte Webinar vermittelt einen systematischen Überblick über die einkommen- und umsatzsteuerlichen Besonderheiten beim Kauf, bei der Nutzung und beim Verkauf von Ferienwohnungen – sowohl für Privatpersonen als auch für (semi-)gewerbliche Vermieter. Es geht außerdem auf typische Fallstricke und aktuelle Entwicklungen in der Verwaltungspraxis ein, unter anderem das neue Kaufpreisaufteilungstool der Finanzverwaltung.

• die steuerlichen Konsequenzen einer (teilweise) selbstgenutzten Ferienwohnung korrekt einordnen,

• das neue Kaufpreisaufteilungstool der Finanzverwaltung anwenden,

• die relevanten Besonderheiten in der Einkommen- und Umsatzsteuer systematisch erfassen,

• typische Fehler bei der Vertragsgestaltung und steuerlichen Behandlung vermeiden,

• steuerlich relevante Fallgestaltungen bei Erwerb, Nutzung und Verkauf korrekt beurteilen,

• Mandanten oder eigene Vermietungsaktivitäten fundiert beraten und begleiten.

• Steuerberaterinnen und Steuerberater

• Steuerfachangestellte, Steuerfachwirte und Kanzleimitarbeitende

• Bilanzbuchhalter und Mitarbeiter im Rechnungswesen

• Vermieter von Ferienwohnungen, Investoren und Family Offices mit steuerlichem Grundverständnis